청년주택드림청약통장 가입 및 전환 필요한 서류 알아보고 신청하세요!

올해부터 청년우대형 청약통장이 청년주택드림청약통장으로 업그레이드 되었다는 소식 알고 계신가요? 아직도 만 34세 미만이면서 가입 안하신 분들은 주목하세요. 청약 당첨시 저금리 대출까지 연계된다고하니 꼭 조건만 되면 가입해놓으시는게 이득인 청년주택드림청약통장의 자세한 혜택과 일반 청약에서 전환한 방법까지 오늘 알려드릴게요~

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. 청년주택드림청약통장 가입 조건

 

 

청년주택드림청약통장은 청년들의 주거부담을 완화하고 내집 마련을 지원하기 위해 만들어진 상품입니다. 기존의 청년우대청약통장에서 보다 가입 기준이 완화되고, 혜택이 업그레이드 되었더라구요.

 

 

 

 

 

 

 

* 청년주택드림청약통장 가입 자격

• 나이: 19세 ~ 34세 (군복무 기간 추가 인정 )
• 연소득 :  연소득 5천만원 이하의 근로, 사업, 기타 소득자
• 주택 소유 : 무주택자

 

 

 

위 3가지 기준만 충족하면 누구든지 가입이 가능합니다. 군인으로 복무했던 기간은 추가적으로 인정된다고하니 그것도 참고하세요~

 

 

 

 

 

2. 청년주택드림청약통장 혜택

• 금리 : 납입한 금액에 최대 연 4.5%
• 월 납입금액 : 최대 100만원까지 가능
• 소득공제 : 납입한 금액의 40%까지 가능
• 이자소득 비과세 : 연 500만원까지 (근로소득 연 3,600만원 이하, 종합소득 연 2600만원 이하시 가능)

 

청년주택드림 청약통장의 대표적인 혜택은 위와 같은데요. 일반 청약통장에 비교하면 같은 청약통장임에도 2%이상 금리 우대를 해주며 소득공제, 이자소득 비과세 혜택까지 있으니 전환하는게 훨씬 이득입니다.

 

 

 

 

자세한 우대금리와 비과세 및 소득공제 요건은 위 표를 참고하시구요. 비과세와 소득공제는 따로 신청을 해야만 받을 수 있는 혜택인 점 참고바랍니다.

 

 

 

그 외에도 추가적으로 지원될 혜택들은 아래와 같은데요. 일반 청약과 다른 점은 2%대 저금리 대출이 가능한 청약주택드림대출과 연계가 가능한 청약 통장이라는 점이에요.

 

 

 

 

 

 

01. 청약주택드림대출 지원

 

청년주택드림청약통장으로 청약 당첨시 분양금의 최대 80%까지 2%대 저금리 대출가능한 전용 대출 상품도 출시 예정이라고 합니다. 올해 24년 연말쯤에 확정될 예정이라고하니, 청약 당첨을 노리고 있는 분들이라면 지켜봐야겠습니다.

 

 

02. 중도 인출 가능

 

원래 청약통장은 한번 납입하면 목돈이 모이더라도 중도 인출이 불가해서 불편했잖아요. 청년주택드림청약통장은 청약 당첨시 계약금을 납부하기 위한 목적으로 중도인출도 가능하다고해요.

 

그동안 청약통장에 돈이 묶여서 계약금 납부하기가 힘들었는데, 실질적으로 좋은 혜택인 것 같네요!

 

 

03. 청년도약계좌 or 청년희망적금 만기 시 청약통장에 일시 납부 가능

 

현재 청년도약계좌나 청년희망적금을 넣고 있는 분들이라면, 만기에 목돈이 생기잖아요. 이 목돈을 그대로 청년주택드림청약통장에 일시납부할 수 있다고 해요.

 

혹시나 목돈을 받은 후에 다시 어떻게 이자를 받아가면서 모아야할까 고민하셨던 청년이라면 참고하시기 좋겠네요.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3. 청년주택드림청약통장 가입방법

그렇다면 자세한 청약통장 가입하는 방법도 알려드릴게요. 우리은행, 국민은행, 농협, 신한, 하나, 기업, 부산, 대구, 경남은행 등 9개의 은행 중에서 청년주택드림청약통장 가입이 가능한데요. 일반 청약통장과 다르게 온라인 가입은 불가합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

청년주택드림청약통장 가입에 필요한 서류는 아래와 같습니다. 꼭 미리 준비해서 가야만 가입이 가능하니 챙겨가세요.

 

01. 신분증

 

 

02. 직전년도 소득확인증명서 (청년우대형 주택청약종합저축 가입 및 과세특례 신청용)

- 정부24 온라인 발급 가능 (바로가기) 

- 청년우대형 주택청약종합저축 가입 용도가 따로 있으니 꼭 확인해서 발급받기

 

저는 소득확인증명서면 다 되는줄 알고 다른 종류로 뽑아갔다가 헛걸음했어요 ㅎ 정부24 온라인에서 발급 가능한데, 청년우대형 청약 가입 용도가 따로 있으니 위 바로가기 링크에서 뽑으세요!!

 

 

03. 지방세 세목별 과세증명서

- 현재 온라인 발급 불가 x  가까운 주민센터 방문해서 전국 단위 지방세 세목별 과세 증명서 발급받아 무주택자 임을 증명해야합니다. 주민센터가실땐 신분증 꼭 필요하니 챙기시구요~

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4. 일반 청약통장 가입자 전환방법

 

만약 저처럼 일반 청약통장을 가지고 있던 사람이라면 청년주택드림 청약통장으로 전환이 가능한데요. 온라인에선 현재 불가하며 가입한 은행에 직접 방문해야합니다. 필요한 서류는 청년주택드림 가입서류와 동일한데요. 자세한 필요 서류는 은행마다 다를 수 있으니 꼭 방문할 지점에 전화로 문의해보세요!

 

저는 위에서 알려드린 필수서류와 신분증만 챙겨서 국민은행에 방문했고요. 처음에 서류를 잘못 뽑아가서 헛걸음했지만 ㅎ 두번째에선 문제없이 일반 청약통장에서 청년우대형으로 전환 완료했습니다.

 

혹시 청년우대형청약통장을 가입하고 있던 분이라면 청년주택드림 청약통장으로 자동전환이 되니 따로 신청하실 필요없다는 점 유의하세요.

 

 

 

더 자세한 정보는 국토교통부 홈페이지(https://www.molit.go.kr/2024dreamaccount/main.jsp) 또는 주요 은행을 통해 확인해 보세요! 청년주택드림청약통장 가입을 원하신다면 필요한 서류를 미리 준비해서 은행방문하시는게 좋을 것 같아요. 기준이 된다면 꼭 가입하셔서 더 행복한 미래를 준비하시길 바랍니다!